11月4日，香港重拳调控房价：非香港户籍人口在香港购买住宅税负最高50%，印花税升至15%。具体情况如何，一起来看看香港重拳调控房价的详细内容吧!
香港重拳调控房价
上周五，香港特区政府祭出打击楼市炒作大招：非香港户籍人口在香港购买住宅，以及香港户籍人口购买第二套住宅的“从价印花税”，从此前的最高8.5%，一下提高到15%。新政实施后的第一个交易日，香港地产股出现集体跳水。新鸿基地产下跌9.88%，几近跌停，触及4个月低位;长实地产下跌8.81%;新世界发展下跌 9.03%;恒基地产下跌5.79%。
香港重拳调控房价，当天，香港特区行政长官梁振英、特区政府财政司司长曾俊华、运输及房屋局局长张炳良等出席了有关楼市新“辣招”的记者发布会。梁振英表示，在过去一段时期，自实施“辣招”之后，炒卖需求减少非常多。非本地需求也减少了相当多，但一直以来投资需求都主导着市场。这些投资需求在今年年初比较低，低了三个月后跟着反弹，因此现在要采取新的遏抑投资需求措施。
张炳良介绍说，自推出两轮管理需求措施后，住宅价格由去年10月到今年3月回落，但在今年第二季度又开始回升，近期再度出现亢奋现象。楼价自3月至9月累计反弹8.9%，楼价按月升幅在4月份增加0.7%，至9月已增加2.8%，这是2013年2月以来最大升幅。目前政府需要采取果断行动，否则风险会恶化。
据了解，为防范因楼市供求失衡、超低利率和流动性泛滥等导致的香港楼市潜在泡沫与风险，香港特区政府于2012年和2013年先后出台两个“辣招”，分别从买卖环节入手，增加交易成本，并通过税收限制了非香港永久居民的入市。
梁振英表示，过去港府利用印花税去遏抑三方面非自住需求，成功减低来自炒卖、外来的需求，但投资需求却仍主导市场。
梁振英曾因成功遏制房价而在2012年的特首选举中获胜，从而开始为期5年的任期。自2012年以来，梁振英已推出一系列措施来冷却香港的房地产市场。本次香港政府出台调控楼市举措也得到了香港普通市民的支持。
梁振英表示，不仅年轻家庭买不起住房，即使对那些能负担得起房价的人来说，他们也必须挤住在小公寓，因为房地产价格已经实在太高。
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香港简介
香港(粤拼：hoeng1 gong2;英文：Hong Kong;普通话拼音：xiāng gǎng;缩写：HK)，简称“港”，全称为中华人民共和国香港特别行政区(HKSAR)。地处中国华南地区，珠江口以东，南海沿岸，北接广东省深圳市，西接珠江，与中华人民共和国澳门特别行政区、广东省珠海市以及中山市隔着珠江口相望，其余两面与南海邻接。
香港是全球高度繁荣的国际大都会之一，全境由香港岛、九龙半岛、新界等3大区域组成，管辖陆地总面积1104.32平方公里，截至2014年末，总人口约726.4万人，人口密度居全世界第三。
1840年之前的香港还是一个小渔村;1842年，中英签订《南京条约》，割香港岛给英国，成为英国殖民地;二战后的香港经济和社会迅速发展，东西方文化在此交汇，成为“亚洲四小龙”之一。1997年7月1日，中华人民共和国正式恢复对香港行使主权，成为中国特别行政区之一。香港被允许保留原有经济模式、法律和社会制度，并可享受外交及国防以外所有事务的高度自治权。
香港是继纽约、伦敦后的世界第三大金融中心，曾齐称为“纽伦港”，在世界享有极高声誉。是国际和亚太地区重要的航运枢纽和最具竞争力的城市之一，连续21年经济自由度指数位居世界首位。
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