沈阳取消限购

　　沈阳取消限购

　　前不久大家都清楚沈阳出台了住房限购政策引起各地的热议，可是刚过不久据报道沈阳取消限购，这又是怎么回事呢?一起了解一下具体情况吧!

　　昨天，辽宁沈阳取消限购的消息在网络上传开，消息称沈阳本地人和外地人均可购买多套住宅。对此网络传言，沈阳市房管局方面并未直接否认，而是回应记者称“不清楚”，“没有得到任何通知”。不过根据当地业内人士透露的消息和有关媒体探访，沈阳取消限购消基本坐实。

　　根据沈阳原有的限购政策，限购区域在沈阳人口密集、房价过高的二环内。沈阳市房管局内部人士及中介机构人士向新京报记者透露，沈阳限购并非全面取消，而是有条件放开。具体是，原来沈阳户籍家庭每户限购2套住房，现在是夫妻二人每人限购2套住房，这也意味着一个家庭在二环内可以拥有4套住房，成年子女按人又可购买两套住房。对于非沈阳户籍家庭来说，原来是必须连续缴纳一年社会保险才能购房，现在是连续缴纳3个月社保即可购房。

　　对于限购松绑的消息，记者昨日致电沈阳市房管局市场产权处求证。一位工作人员在请示领导后对记者表示，“不清楚、不知道”，“没有接到任何通知”。

　　而对于沈阳取消限购的原因，上海易居研究院副院长杨红旭表示，库存压力巨大是逼迫沈阳微调的主要原因。上海易居房地产研究院数据显示，截至今年5月底，沈阳新建住宅库存为1828万平方米，环比增长6%，同比增长28%，远超京沪。此外，在市场看跌情绪严重的背景下，开发商加快推盘节奏，也造成了月度新增供应量大于成交量，使部分未消化的新增供应再度转化为库存。