福州朱紫坊征迁
因保护修复福州朱紫坊历史文化街区的需要，10月24日至11月22日止福州朱紫坊征迁征求补偿意见，昨日正式公布。
因朱紫坊历史文化街区保护修复需要，继“芙蓉园”后，福州鼓楼区政府再次对街区内八地块实行房屋征收，征收补偿方案征求意见稿于昨日正式公布。记者昨日获悉，根据意见稿，此次征收范围包括了萨氏故居等文保单位，初布拟定的征收货币补偿价，超过了烟台 山与上下杭街区，可以说是福州的又一个新高。
此次福州朱紫坊征迁征求意见期限自10月24日至11月22日止。
被征收房屋可增10%公摊面积
根据意见稿，补偿金额有区位补偿、搬迁奖励、异地安置奖励、旧房补偿和公摊补偿、成套房基础设施配套费补助等，还将根据被征收房屋确权面积增加10%的公摊面积(最多不超过10㎡)。而店面补偿款可用于购买住宅安置房，但购买面积最多不超过认定的营业性店面面积的3倍。
福州朱紫坊征迁征收补偿方案征求意见稿称，在计价补偿方面，私房(民房)货币补偿金额=被征收房屋确认的房屋合法建筑面积×(10059元/㎡+被征收房屋重置价×成新率);国有公房住宅货币补偿金额=被征收房屋确认的合法建筑面积×(10059元/㎡+被征收房屋重置价×成新率-700元/㎡)。
对于营业性店面征收，沿次干道营业性店面(津门路至法海路、花园路)，私房营业性店面货币补偿金额=被征收营业性店面的合法建筑面积×(46690元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。
一业内人士告诉记者，目前还只是意见稿，具体的补偿金额可能还会进行修订，“但补偿标准超过上下杭等项目，应该是已成定局。”该人士表示，朱紫坊特殊的地理区位，注定了价格不可能低。
福州朱紫坊街区规划面积16.86公顷
根据《朱紫坊历史文化街区保护规划》，朱紫坊历史文化街区规划面积约16.86公顷，其中核心区6.47公顷、建控区10.39公顷，将形成具有浓厚福州传统建筑特色的历史文化街区。
记者了解到，此次福州朱紫坊征迁范围中，包括了萨氏故居、陈兆锵故居、方伯谦故居、郑大谟故居等各级文物保护单位。其中，萨氏故居为全国重点文物保护单位，方伯谦故居为省级文物保护单位，郑大谟故居、陈兆锵故居为市级文物保护单位。
