新和源装饰城的广场空地上,近来突然出现一批帆布搭建的大篷,有近万平方米。这批帆布篷没有任何规划许可,目前多被出租给商户经营建材生意。南京市民王先生称,希望媒体监督,拆除这批特殊违建。
新和源装饰城位于雨花台区赛虹桥高架桥下。接到王先生投诉后,记者随即赶到现场调查发现,装饰城门前的广场空地、高架桥下,都被搭建起来的帆布篷占据。这些帆布篷都是钢筋骨架,每间七八十平方米不等。粗略统计一下,这样的帆布篷有100多间,大部分已被出租,经营各类建材。
“你这个门面租了多少钱啊?”记者问一商户。该商户说,他租了3间,一年租金20多万元。每间帆布篷的租金是不一样的,地段好的,每平方米每月租金80元,地段差点的只要50元。
“帆布篷今年初就有了,在此承租的商户多是从不远处的跨世纪装饰市场对面小建材市场搬过来的,这个小建材市场目前正在拆迁。”另一商户则说,现在搭建帆布篷的地方,原来是搞物流的。出租帆布篷,比物流更赚钱。
记者接着以商户身份,找到新和源装饰城,提出租用帆布篷。据负责帆布篷出租的工作人员介绍,帆布篷目前还有两间,地段不是太好,每平方米每月只要50元。合同都是一年一签,一次性收费,不会再收其他管理费。如果帆布篷出现漏雨、损坏、倒塌,他们都会免费维修。记者问,这里的帆布篷每间有多少平方米。这名工作人员说,有大有小,最小的也有70平方米。
掌握情况后,记者亮明身份。新和源装饰城一负责人拿出一份由上海铁路局南京铁路办事处拟就的《关于安德门货场经营现状逐步改造升级的请示》文件解释说,他们这块地属铁路部门,不归地方管。目前,这里正在改造升级。按照这份文件,改造升级服从地方规划,具体事宜由南京市环境综合治理指挥部办公室与上海铁路局商谈。
而记者细看文件后发现,这份文件仅提到“地块升级改造”,并非针对违法建筑管理问题。该负责人随即又辩解说,不远处的宁芜铁路就要绕道了,地块也将升级改造,也就三五年的光景。眼下的帆布篷仅能维持现状,不会再建、扩建、改建。而且,这些帆布篷都是可以折叠、拆卸的,还不能说是建筑,也就谈不上违建了。
这批帆布篷究竟算不算违建?市规划局随后答复,今年4月,该局曾出台规定,对集装箱、活动板房等设备设施,只要是作为建筑物使用的,用于住人、经营、办公的,在建设或改造升级前,必须经规划部门审批,否则就是违建。
记者随后将新和源装饰城搭建帆布篷情况反映给雨花台区行政执法大队,该大队相关负责人表示,搭建帆布篷也要审批。新和源装饰城目前搭建的这批帆布篷没有任何审批手续,他们将监督拆除。
新和源装饰城随后表态,他们将自己组织拆除违建帆布篷,恢复现场原样。(殷学兵)